1995〜2005年築, 専有面積60.15㎡〜80.15㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+5.6%
市川市
62.1万円/㎡
前年比+15.0%
ヒルズ本八幡プレシャスコート
千葉県市川市南八幡三丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩4分
2000年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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6階 / 70.15㎡の場合
相場
5,217万円
74.4万円/㎡
2,368
4,267
6,167
8,066
AI査定結果
推定相場価格
5,217万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,267万円〜6,167万円
60.8万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ヒルズ本八幡プレシャスコート
6,780万円（96.7万円/㎡）/ 6階 / 70.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は84.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 6,780万円 | 96.7万円 | 6階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 5,690万円 | 79.0万円 | 1階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,700万円 | 81.3万円 | 6階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 5,980万円 | 83.0万円 | 1階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,580万円 | 108.1万円 | 6階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 6,150万円 | 85.4万円 | 1階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/16 | 6,280万円 | 87.2万円 | 1階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/16 | 6,480万円 | 90.0万円 | 1階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/10 | 6,800万円 | 94.4万円 | 1階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/23 | 5,150万円 | 71.5万円 | 2階 | 72.02㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/05/15 | 5,480万円 | 76.1万円 | 1階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/13 | 4,580万円 | 63.5万円 | 1階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は80.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | ヒルズ本八幡プレシャスコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅4分 | 6,780万円 | 96.7万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセルマンション本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 5,499万円 | 83.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/12 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 5,180万円 | 74.1万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/30 | サーパス本八幡第2 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅12分 | 6,380万円 | 74.2万円 | 86.02㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/11 | プリンスハイツ本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅6分 | 5,280万円 | 73.4万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/09 | レクセルガーデン本八幡 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅11分 | 5,980万円 | 72.9万円 | 82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/26 | コスモ本八幡ブライトエアー 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅2分 | 6,550万円 | 83.3万円 | 78.61㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/14 | プライマリー本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 4,480万円 | 81.7万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/04 | ナイスアーバン本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 5,380万円 | 89.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/01 | サーパス本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅9分 | 5,480万円 | 80.2万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/20 | セーシェル本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅3分 | 5,790万円 | 82.3万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/27 | ライオンズシティ本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅5分 | 6,480万円 | 86.1万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | - | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/24 | ミオカステーロ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅6分 | 5,280万円 | 85.4万円 | 61.83㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/04/17 | パークハウス本八幡ソラティオ 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅9分 | 4,580万円 | 73.2万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/13 | アクス本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅4分 | 5,598万円 | 86.3万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 87戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.6%上昇、市川市では15%上昇しています。